手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

呶呶不休网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

公寓房与住宅房的区别(公寓房与住宅房的区别 能落户口么) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、公寓和住宅的区别是什么?
    • 2、公寓跟住宅房有什么区别?
    • 3、公寓房和住宅房有什么区别
    • 4、公寓房与住宅房的区别
    • 5、公寓房与住宅房的区别是什么

    公寓和住宅的区别是什么?

    公寓和住宅的区别是:产权年限不同、土地性质不同、水电收费标准不同。

    1、产权年限不同:公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年,普通住宅的土地使用权年限一般为70年。

    2、土地性质不同:公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。

    3、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

    4、居住舒适度不同:居住的舒适度也是住宅和公寓的区别,一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。

    公寓跟住宅房有什么区别?

    公寓跟住宅房区别:

    1、产权年限不同:公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年,普通住宅的土地使用权年限一般为70年。

    2、土地性质不同:公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。

    3、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

    4、居住舒适度不同:居住的舒适度也是住宅和公寓的区别,一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。

    5、采光条件不同:住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的,有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件自然要比公寓好很多。

    公寓房和住宅房有什么区别

    1、产权区别:

    公寓大致可以分为两种类型,分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;

    住宅一般产权为70年。

    2、贷款区别

    公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,首先住宅要求是深户或连续五年社保,而且还有限购要求;住宅首付更低是三成。

    3、学区区别:住宅一般是能够迁入户口的,而且带学区;大部分的公寓是不能迁入户口,无论购买的房产离学校多近,都无法享受就近上学

    公寓房与住宅房的区别

    公寓房与住宅房的区别:

    1、产权年限不同

    公寓和住宅是属于两种性质完全不同的房子,这是区分公寓和住宅最直接的方式,要说住宅和公寓有啥区别,其中比较明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。

    2、水电收费标准不同

    由于公寓和住宅这两种房子的性质不一样,一个是住宅性质的,另一个是商业性质的,水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

    3、物业管理不同

    住宅性质的房子,其物业管理更加贴心一些,而商业性质的房子就不一定了,经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排,而住宅用地的房屋不受相关的限制。

    4、落户规定不同

    有很多朋友买房子都是想着要把户口迁到房子所在地的,但想要迁移户口的话,买房子的时候就要注意一下房子的性质了。公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理入户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。

    5、办理贷款不同

    如今买房子,大多数的购房者都是通过贷款的方式购买的,打算贷款购买公寓,则需要按照商业住房的规定办理,首付比例一般为50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常为20%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。

    公寓房与住宅房的区别是什么

    1.公寓房和住宅房的使用年限不同,以公寓房的使用年限可根据所见土地的性质进行划分,但其使用年限一般为40和50年,而住宅房的使用年限为70年。

    2.土地性质不同,公寓房与住宅房的土地性质不同,不管是住宅用地和综合用地,公寓房都可以建,可以用于商住;住宅房一般只能建在住宅用的地方。

    3.房屋价格不同,总体的价格就会比住宅房低很多,住宅房的房价一般都会比较高,而且住宅房的面积相对比较大,购买一间房屋的整体价格可能要花费很多。

    《中华人民共和国城市房地产管理法》

    第六十一条 将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

    第六十三条 经省、自治区、直辖市人民 *** 确定,县级以上地方人民 *** 由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以 *** 、颁发统一的房地产权证书。

    公寓房与住宅房的区别
  • 深圳10号线地铁线路图 - 鸿海伟业生活资讯网 深圳10号线地铁线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都旧货市场(成都旧货市场 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网 成都旧货市场(成都旧货市场 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 执行人信息查询网 - 鸿海伟业生活资讯网 执行人信息查询网 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 甜蜜的同居生活(酸酸甜甜的同居) - 鸿海伟业生活资讯网 甜蜜的同居生活(酸酸甜甜的同居) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都旅行攻略(重庆旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网 成都旅行攻略(重庆旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 微信退群(微信退群群主会收到提示吗) - 鸿海伟业生活资讯网 微信退群(微信退群群主会收到提示吗) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 个人工作报告范文(个人工作报告范文500字) - 鸿海伟业生活资讯网 个人工作报告范文(个人工作报告范文500字) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 电价查询 - 鸿海伟业生活资讯网 电价查询 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 十二地支对应的时间(十二地支对应的时间段) - 鸿海伟业生活资讯网 十二地支对应的时间(十二地支对应的时间段) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都旅游攻略(成都旅游攻略三天自由行) - 鸿海伟业生活资讯网 成都旅游攻略(成都旅游攻略三天自由行) - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

房子装修基本流程 - 鸿海伟业生活资讯网 房子装修基本流程 - 鸿海伟业生活资讯网 公租房信息网(重庆公租房信息网) - 鸿海伟业生活资讯网 公租房信息网(重庆公租房信息网) - 鸿海伟业生活资讯网 丹棱县属于哪个市 - 鸿海伟业生活资讯网 丹棱县属于哪个市 - 鸿海伟业生活资讯网 找房东租房 - 鸿海伟业生活资讯网 找房东租房 - 鸿海伟业生活资讯网 格兰仕电磁炉 - 鸿海伟业生活资讯网 格兰仕电磁炉 - 鸿海伟业生活资讯网 · 《驾驭者》何骏杰:回归福特DNA · 51岁翁虹娇艳如花,一袭碎花“少女裙”亮相,依旧玉女 · 共有产权房促房市回归理性 · 魔术师表演毫无破绽 看不出他竟是盲人 · 《往日不再》1.05更新修复bug · 动力强劲还不挑油 东风日产新天籁2.0T · 疯牛横冲直闯伤2人 民警果断一枪击毙(图) · 中国大使投书英媒谈华为:背后折射出三道“选择题” · 32岁剩女被22岁小鲜肉表白,怎么办啊? · 奥迪为达成标准化概念 将在全球工厂采用射频识别阅读器 · 神操作!女司机开车时和老公吵架 一气之下跳车了 · 李彦宏夫妇或成老赖:作家诉百度 · 《怪物猎人:世界》恐暴龙MOD · 孩子集邮知识你了解多少? · 八大山人花鸟画的美学意蕴:虚实相生,无画处皆成妙境 · 唱作人:曾轶可回应网络暴力 · 不愿单方面让步,日本拒绝对美国扩大农业市场准入 · 青春喜剧《大大哒》定档5.24 元气胖妞蜕变女神 · 享受退休生活 诺天王与妻子在墨西哥海边度假 · 新浪娱乐对话藤冈靛中文流利惊艳全场 · 对跑步心生厌恶感? 试试这8个解决办法 · 央行:新版征信报告对个人影响变化不大 · 想要拿到投资那么难吗 · 别看韩剧了!这才是百年前真实朝鲜 · xmind8零基础/进阶/案例全程通关 · 美国第3艘万吨大驱已经建成 以前总统名字命名 · 真人黑寡妇?俄罗斯最美女兵出炉:金发及腰 枪法精准 · 人社部:一季度全国城镇新增就业324万人 · 丹帝独尊:废材觉醒成天骄 · 哈弗F7x极智科技版上市13.69万起 · 快速解酒方法都是忽悠人的 · 德民众"躺尸"抗议气候变化 · 香港一天桥电梯疑似故障冒烟 至少7人一度被困 · 排场壮观!泰国举行国王加冕仪式彩排 现场气氛紧张隆重 · 细菌都躲在这些死角中,你的爱车遭殃了吗? · 京网文【2017】10231-1151号 · 揭蛊瑞幸咖啡:首席营销官杨飞操盘“疯狂营销” · 汇源自救方案公布 可口可乐没做成的事被它实现 · 日本最美女大学生揭晓 · 滴滴付强:成立司机服务部 将设两千名司机服务经理 · 小学副校长课间带头跳鬼步舞 · 高燃!回顾世乒赛国乒包揽全部5项夺冠时刻 · 牛仔水洗到什么程度才时髦 · 变形计:杜华儿子人怂话多 · 揭秘美名校招生舞弊案:花800万进耶鲁 这名学生这样做的 · FB一季度营收150.8亿美元 净利24.3亿同比下滑51% · 李敏镐退伍了!袁咏仪在线追星:欧巴赶紧复出接新剧 · 临沂商城奋斗模式火力全开 · 俄乌领导人针锋相对隔空喊话 各自为对话开条件 · 他才是真正的钢铁侠原型:41岁成世界首富,交往过164...

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 伊朗调门突然变软!关键时刻曝光重磅表态,释放低头认怂信号WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 23~26 °
2 德牧把自己当成孩子,跟小主人抢“妈妈”,谁还不是宝宝呢煮花生时,最忌直接“下锅”煮!少了这1步、花生不烂不入味 23~25 °
3 罕见!足协杯上演两门将直接对话 上港主帅豪言目标晋级十个宝宝九个爱扯袜子?原因在这... 23~25 °
4 聚焦:第六届“4.29首都网络安全日”全纪实【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 (非京)看这里! 23~25 °
5 多名斯里兰卡内阁部长:或有更多自杀式袭击脑梗塞一旦出现,头部和血压常有两个提示,六小时内最... 23~25 °
6 男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级 23~25 °
7 近两年能取得一番成就的生肖将在今年晚些时候,Facebook Messenger 推出 Mac 版! 20~25 °
8 伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌预售20-27万红旗HS5将上市 20~25 °
9 创sports创客谈:专访FIRSTPOINT USA首席执...网络空间法治化治理白皮书发布 17~25 °
10 六百块全掌Boost!自带护踝保护顶级颜值在线!洛瑞都穿它!姆巴佩染红 法国杯巴黎点球7-8雷恩无缘5连冠 12~25 °
查看更多>
1 现场实拍,手工编织钢丝绳,这工作太艰辛了一季度豪华品牌销量:宝马增速超奔驰奥迪 二线双雄下滑 -24~-12 °
2 新款华为MateBook笔记本正式开售 5分钟销量破万台朴有天已承认大部分吸毒嫌疑 调查下周结束 -24~-9 °
3 学医创新之路 从“从1到0”迈向“1到n”有多远?|博鳌·健康界峰会1994版《三国演义》,唐国强出演诸葛亮为何被众人反对? -23~-12 °
4 5月运势|极限挑战月,十二星座,准备好撕裂自己了吗?新款华为MateBook笔记本正式开售 5分钟销量破万台 -23~-8 °
5 WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中预缴企业所得税按什么时点的的标准进行判断 -20~-8 °
6 一拳超人2:琦玉将假扮茶兰子,参加武术大会,假发都...德国法兰克福股市DAX指数30日上涨 -20~-8 °
7 “出钱”“扩招”,接好这份沉甸甸的“稳就业”大礼包吉利星越/全新雷凌/起亚K3领衔 5月上市新车抢先看 -20~-5 °
8 有颜值就系任性?IU在粉丝见面会穿桃红色碎花裙!日本明仁天皇今日退位 “平成”时代落幕 -19~-10 °
9 CBA前瞻:华南虎或拿到赛点 新疆需降节奏拼阵地战WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 -18~-12 °
10 一声巨响!火箭残骸掉落陕鄂交界处,标注"中国航天"字样欧冠-热刺VS贾府前瞻:凯恩孙兴慜缺阵 恐成强弩之末 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 拯救"直男癌"审美!妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧贾跃亭被查乐视濒临退市 十年一梦终窒息 7优
2 达达-京东到家考虑在美国上市最精彩最有趣!看搜狐号评说《复联4》 7优
3 章子怡一袭红裙摇曳生姿 与汪峰牵手热舞大秀恩爱煮花生时,最忌直接“下锅”煮!少了这1步、花生不烂不入味 7优
4 为什么很多父母的教育就只剩下了打?泰国旅游遇到人妖,3个“亲昵举动”尽量忍着别做,不然... 7优
5 跟着雄性荷尔蒙超多的哈哈健身房,让你笑出腹肌!杨幂毛衣配健美短裤秀腿 7优
6 虎牙最新股权曝光:腾讯持股31.5% 李学凌持...2019足协杯第4轮热门场次直播 7优
7 新款华为MateBook笔记本正式开售 5分钟销量破万台德国法兰克福股市DAX指数30日上涨 7优
8 国安做客哈尔滨仅带15名球员魔兽世界那些令人头疼的声望,玩家:我的肝快要爆了 7优
9 梅赛德斯-迈巴赫GLS曝光1994版《三国演义》,唐国强出演诸葛亮为何被众人反对? 7优
10 欧冠-孙兴慜2球 热刺总分4-4曼城晋级一季度豪华品牌销量:宝马增速超奔驰奥迪 二线双雄下滑 7优
查看更多>
1 比毕业后找不到工作更可怕的,其实是这件事...兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 381严重
2 白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了! 324严重
3 影迷聚会?张一山唐艺昕深夜相约看《复联4》从巅峰坠入平庸的“暗黑者” 273重度
4 普利类降压药是通过什么原理降压,效果好不好,有什么副作用?SKT的历年MSI回顾 成绩傲人但也曾险些出局 270重度
5 既是转型更是自救 | 合资车企的十字路口马英九演说痛批蔡英文:自我感觉良好,人民感觉却不好 269重度
6 创sports创客谈:专访FIRSTPOINT USA首席执...为什么很多父母的教育就只剩下了打? 257重度
7 朴有天已承认大部分吸毒嫌疑 调查下周结束足协杯泰达4-1顺利晋级 众将相拥开心庆祝 256重度
8 争分夺秒!医生护士是这样抢救生命的!!!︱致敬劳动者15岁男孩自杀前8分钟直播画面曝光:这5句话,父母请千万别再说了! 229重度
9 大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,...最精彩最有趣!看搜狐号评说《复联4》 229重度
10 镜、剑、玺:日本皇室三大神器现在何处?虎牙最新股权曝光:腾讯持股31.5% 李学凌持... 226重度
查看更多>
>

友情链接: